خرید اقساطی آپارتمان در استانبول
خرید اقساطی آپارتمان در استانبول: راهنمایی جامع برای ایرانیان در سال ۱۴۰۴
بسیاری از ایرانیان به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک استانبول هستند و خرید اقساطی آپارتمان یکی از محبوب‌ترین روش‌ها برای دستیابی به این هدف است. در این مقاله، شرایط کلیدی این نوع خریدها را بررسی می‌کنیم تا بتوانید با آگاهی کامل اقدام کنید. توجه داشته باشید که بازار املاک ترکیه پویا است و اطلاعات بر اساس داده‌های به‌روز سال ۲۰۲۵ (۱۴۰۴ شمسی) تنظیم شده است.
نکات مهم پیش از خرید اقساطی ملک در استانبول
– عدم دسترسی به وام بانکی دولتی: دولت ترکیه به اتباع خارجی وام مسکن اعطا نمی‌کند. انتظار دریافت وام از بانک‌های ترکیه را نداشته باشید. در عوض، سیستم اقساطی توسط خود شرکت‌های سازنده ارائه می‌شود که بر اساس شرایط خاص هر پروژه، پرداخت را تسهیل می‌کنند.
– ایپوتک (رهن) بر روی سند: در خریدهای اقساطی، سند ملک تا پایان پرداخت اقساط، با ایپوتک (بلوکه) شرکت سازنده مسدود می‌شود. این بدان معناست که نمی‌توانید ملک را بفروشید یا انتقال دهید تا اقساط کامل شود. شرکت فروشنده حق مصادره ملک در صورت تأخیر در پرداخت را دارد. با این حال، اکثر پروژه‌های معتبر پس از تسویه کامل، سند را بدون تأخیر منتقل می‌کنند.
– انتخاب شرکت سازنده معتبر: همه شرکت‌ها قابل اعتماد نیستند. حتماً با مشاوران حرفه‌ای مشورت کنید و سابقه سازنده را بررسی نمایید. متأسفانه برخی واسطه‌ها صرفاً به دنبال کمیسیون هستند و پروژه‌هایی معرفی می‌کنند که در تحویل واحد تأخیر داشته یا متوقف شده‌اند. برای اطمینان، به شرکت‌هایی با سابقه تکمیل پروژه‌های قبلی مراجعه کنید.
– روش پرداخت اقساط: اقساط را حتماً از حساب بانکی شخصی به حساب بانکی شرکت سازنده واریز کنید. پرداخت نقدی را به هیچ عنوان انتخاب نکنید، زیرا در صورت بروز اختلاف، اثبات پرداخت دشوار خواهد بود و مشکلات حقوقی ایجاد می‌کند.
– شرایط کلی اقساط : معمولاً پیش‌پرداخت ۲۵-۵۰% از قیمت ملک لازم است و اقساط تا ۳۶ ماه (در برخی پروژه‌ها تا ۶۰ ماه) بدون بهره یا با نرخ پایین پرداخت می‌شود. قیمت آپارتمان‌ها در استانبول از حدود 120 هزار دلار شروع می‌شود و بسته به منطقه متفاوت است.
در ادامه، برخی از پروژه‌های معتبر و فعال برای خرید اقساطی آپارتمان در استانبول را فهرست کرده‌ایم.
نکته: این پروژه‌ها اغلب واجد شرایط شهروندی ترکیه (با حداقل ۴۰۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری) هستند. برای رزرو یا بازدید، با ما تماس بگیرید
مزایای خرید اقساطی ملک در استانبول
– سرمایه‌گذاری مطمئن: با رشد ۵-۱۰% قیمت‌ها در ۲۰۲۵، اقساطی فرصت ورود با بودجه کمتر را فراهم می‌کند.
– اقامت و شهروندی: ملک اقساطی می‌تواند منجر به اقامت موقت یا شهروندی شود.
– بازدهی اجاره: بازدهی ۴.۵-۱۲% در مناطق در حال رشد.
بازار استانبول رو به رشد است، اما انتخاب درست کلید موفقیت است. برای اطلاعات بیشتر، با ما در تماس باشید
پروژه رفرانس بشیکتاش
پروژه رفرانس بشیکتاش: آپارتمان‌های لوکس در قلب اروپایی استانبول با منظره بسفر اگر به دنبال خرید آپارتمان در بخش اروپایی استانبول با امکانات مدرن، موقعیت استراتژیک و پتانسیل دریافت شهروندی…
پروژه ویلایی سیلوانا در غرب استانبول
پروژه ویلایی سیلوانا در غرب استانبول در منطقه باشاک شهیر در حال ساخت می باشد. زمان تحویل این پروژه ویلایی زیبا، بهار 1405می باشد. معرفی پروژه ویلایی سیلوانا در غرب…
پروژه مسکونی hilalhill بویوک چکمجه
پروژه مسکونی هیلال هیل بویوک چکمجه: یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های نوسازی شهری استانبول بویوک چکمجه، واقع در بخش اروپایی استانبول، یکی از مناطق ساحلی و رو به رشد با مناظر…
پیش فروش آپارتمان در کارتال استانبول| یوجل پارک کارتال
پیش خرید آپارتمان در پروژه یوجل پارک در منطقه کارتال استانبول با شرایط عالی سلام به همه دوستان عزیز میخواهیم پروژه ای را به شما معرفی کنیم که میتوانید پیش…
خرید آپارتمان در استانبول پروژه avrupakonutlari
خرید آپارتمان در پروژه آوروپاکونوتلاری در منطقه عمرانیه استانبول امروز قصد داریم با شما درباره یک فرصت استثنایی و پروژه‌ای بسیار شیک، مدرن و زیبا در بخش آسیایی شهر بزرگ…
پروژه مسکونی پراوا پرستیژ در ساحل کارتال
معرفی پروژه مسکونی پراوا پرستیژ در بخش آسیایی استانبول، منطقه ساحلی کارتال، درست در نقطه صفر خط ساحلی دریا پروژه مسکونی پراوا پرستیژ، یکی از برجسته‌ترین و لوکس‌ترین پروژه‌های منطقه…
پروژه سنفونی اتیلر
تجربه زندگی لوکس و بی‌نظیر در قلب اتیلر با پروژه سنفونی آیا به دنبال تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس در یکی از بهترین مناطق استانبول هستید؟ پروژه سنفونی در منطقه…
پروژه مسکونی بیزیم اولر 10
معرفی پروژه مسکونی بیزیم اولر 10: تجربه‌ای لوکس با طراحی خانوادگی پروژه مسکونی بیزیم اولر 10، یکی از جدیدترین و لوکس‌ترین پروژه‌های هولدینگ معتبر ایهلاس اینشاعات، با هدف ارائه سبک…
پروژه Sea Pearl منطقه آتاکوی
معرفی پروژه مجلل و بی‌نظیر Sea Pearl در منطقه آتاکوی استانبول پروژه Sea Pearl منطقه آتاکوی، یکی از شاهکارهای معماری مدرن است که در زمینی وسیع به مساحت 127,000 متر…
پروژه آنجل سیتی آتاشهیر
معرفی پروژه مسکونی آنجل سیتی: فرصتی طلایی برای خرید خانه در آتاشهیر استانبول پروژه مسکونی آنجل سیتی، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های املاک و مستغلات در منطقه پررونق و رو به…
مجتمع مسکونی آستون لایف سانجاک تپه
مجتمع مسکونی آستون لایف: زندگی مدرن در قلب سانجاک تپه، استانبول مجتمع مسکونی آستون لایف، یکی از پروژه‌های برجسته و در حال ساخت در منطقه‌ی سانجاک تپه در بخش آسیایی…
پروژه ویلایی وادی ریوا
پروژه ویلایی وادی ریوا: زندگی در آغوش طبیعت ساحلی استانبول پروژه ویلایی وادی ریوا، یکی از جواهرات مسکونی در بخش آسیایی استانبول، در منطقه بیکوز واقع شده است. این مجموعه…
اسکای لند استانبول
پروژه لوکس اسکای لند استانبول: زندگی در اوج تجمل و راحتی پروژه اسکای لند استانبول یکی از برجسته‌ترین و مجلل‌ترین مجموعه‌های مسکونی در قلب منطقه ساری‌یر، یکی از بهترین مناطق…
پروژه مسکونی اوزاک دراگوس مالتپه
پروژه مسکونی اوزاک دراگوس مالتپه، فرصتی استثنایی برای پیش خرید ملک در استانبول پروژه ÖZAK DRAGOS، یک فرصت استثنایی برای زندگی لوکس و مدرن در یکی از بهترین مناطق استانبول،…
پروژه استرادا در باحچه شهیر استانبول
پروژه استرادا در باحچه شهیر استانبول، قلب تپنده بخش اروپایی استانبول تحویل فوری و آماده سکونت: این پروژه منحصربه‌فرد به شما امکان می‌دهد بدون تأخیر، زندگی رویایی خود را در…
پروژه سینپاش بولوارد صفاکوی
اطلاعات جامع پروژه مسکونی سینپاش بولوارد در صفاکوی استانبول شرکت سازنده: شرکت معتبر و شناخته‌شده سینپاش با سابقه‌ای درخشان در حوزه ساخت‌وساز و ارائه پروژه‌های مدرن و باکیفیت در صنعت…
پروژه مسکونی مدرن یاکا در بخش اروپایی استانبول
پروژه مسکونی مدرن یاکا در منطقه آوجیلار استانبول مدرن یاکا یک پروژه مسکونی است که توسط شرکت اگه یاپی در حال ساخت می باشد و مرحله های پایانی است و…
پروژه دولتی Yeni Levent در منطقه ساریر
معرفی پروژه دولتی Yeni Levent در منطقه ساریر استانبول پروژه ینی لونت توسط شرکت بزرگ داپ با همکاری املاک کونوت و توکی در منطقه لونت ترکیه طراحی و در حال…
پروژه الیت ارنکوی نزدیک خیابان بغداد
پروژه لوکس مسکونی و تجاری ŞUA İNŞAAT در قلب استانبول زندگی رویایی در انتظار شماست! شرکت معتبر ŞUA İNŞAAT با سال‌ها تجربه در صنعت ساخت‌وساز، پروژه‌ای بی‌نظیر و لوکس را…
پروژه گرین لایف منطقه ایوپ سلطان
پروژه گرین لایف در منطقه ایوپ سلطان استانبول در حال ساخت می باشد. این پروژه در زمینی به مساحت ۷۰۰۰ متر مربع طراحی شده است. مساحت فضای سبز: ۶۰۰۰ متر…
پروژه مسکونی ایستون استانبول
پروژه مسکونی ایستون استانبول در حال ساخت در منطقه باغجیلار استانبول می باشد. پروژه از دوبلوک دارای ۸۰واحد مسکونی و ۲۰واحدآفیس و ۱۶مغازه می باشد. کانسپت این پروژه کاملا خانوادگی…
یعقوبی هستم.
مشاور و کارشناس حرفه ای تبلیغات تجاری در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه.
تجربه تیمی بیش از 10 سال در زمینه مشاوره ملکی در استانبول
دارای شرکت ثبت شده رسمی در ترکیه و گواهینامه صلاحیت رسمی در زمینه مشاوره ملکی از طرف دولت ترکیه
شماره تماس 00905350384911 – 00905339304444
:: براساس بودجه و معیارهای شما میتوانم بهترین انتخاب ها را در اختیار شما قرار دهم.
:: بسیاری از پروژه ها در سایت درج نشده است. در حین مشاوره ، اطلاعات پروژه های ثبت نشده را نیز در اختیار شما قرار میگیرد.
:: جهت ارتباط با من میتوانید بر روی لوگوی واتس اپ در سمت چپ تصویر کلیک کنید تا بصورت مستقیم پیام ارسال کنید.
پروژه مسکونی ایستون استانبول در حال ساخت در منطقه باغجیلار استانبول می باشد. پروژه از دوبلوک دارای ۸۰واحد مسکونی و ۲۰واحدآفیس و ۱۶مغازه می باشد. کانسپت این پروژه کاملا خانوادگی… پروژه لوکس آجار بلو در آجارکنت، بیکوز استانبول پروژه آجار بلو، یک برج مسکونی لوکس و مدرن در قلب منطقه آجارکنت، بهترین محله بیکوز، یکی از مرفه‌ترین مناطق استانبول، قرار…
سلام
آیا امکان از دم قسط هم وجود داره؟