عکس و قیمت خانه در ترکیه

عکس و قیمت خانه در ترکیه ۱۴۰۴/۱۴۰۵ (به‌روزرسانی ۱۴۰۵/۲۰۲۶) – راهنمای کامل قیمت آپارتمان، ویلا و ملک در استانبول، آنتالیا و شهرهای محبوب

اگر به دنبال عکس خانه در ترکیه ، قیمت آپارتمان در ترکیه یا قیمت ملک در استانبول و آنتالیا هستید، این مقاله بر اساس داده‌های واقعی و به‌روز بازار مسکن ترکیه در سال ۲۰۲۶ (۱۴۰۵ شمسی) نوشته شده است. بازار املاک ترکیه همچنان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای ایرانیان است؛ به دلیل رشد قیمت دلاری بالا (رتبه اول جهانی در برخی سال‌ها با بیش از ۱۳۰ درصد افزایش)، امکان اقامت ترکیه با خرید خانه و حتی شهروندی ترکیه با سرمایه‌گذاری مناسب.

اما واقعیت بازار ۱۴۰۵ این است که قیمت‌ها به شدت افزایش یافته و دیگر نمی‌توان با بودجه‌های پایین (مثل ۱-۲ میلیارد تومان) ملک مناسبی خرید. در ادامه قیمت‌های متوسط و واقعی شهرهای کلیدی، مقایسه‌ها و نکات کلیدی را بررسی می‌کنیم.

وضعیت کلی قیمت خانه در ترکیه ۱۴۰۵/۲۰۲۶

– میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در سراسر ترکیه: حدود ۴۰,۰۰۰ لیر
– رشد سالانه قیمت مسکن: حدود ۲۲-۳۳ درصد در شهرهای بزرگ (استانبول، آنکارا، ازمیر، آنتالیا)
– کمبود عرضه: ترکیه حدود ۳۰۰,۰۰۰ واحد مسکونی کم دارد → تقاضا بالا → قیمت‌ها صعودی
– حداقل قیمت برای اقامت کوتاه‌مدت (تورکیه کیملیک): ارزش ملک حداقل ۲۰۰,۰۰۰ دلار
– حداقل برای شهروندی و پاسپورت ترکیه: ۴۰۰,۰۰۰ دلار

قیمت آپارتمان در استانبول ۱۴۰۵/۲۰۲۶

استانبول همچنان گران‌ترین و پررونق‌ترین بازار است. قیمت‌ها بسته به منطقه اروپایی/آسیایی، نزدیکی به مرکز و امکانات متفاوت است.

– آپارتمان ۱+۱ (۵۰-۷۰ متری) در مناطق متوسط (بیلیکدوزو، اسنیورت، کارتال): از ۱۰۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار
– آپارتمان ۲+۱ (۸۰-۱۲۰ متری) در مناطق خوب (مالتپه، کوچوک‌چکمجه، عمرانیه): ۲۰۰,۰۰۰ تا ۳۵۰,۰۰۰ دلار
– مناطق لوکس (بشیکتاش، شیشلی، ماسلاک): از ۳۵۰,۰۰۰ دلار به بالا
– میانگین قیمت هر متر مربع در استانبول: حدود ۶۳,۰۰۰-۱۱۵,۰۰۰ لیر (بسته به محله)

نکته مهم : در غرب و آسیایی استانبول گزینه‌های اقتصادی‌تر با رشد خوب پیدا می‌شود، اما برای اقامت تضمینی، کارشناسی دولتی الزامی است.

قیمت خانه و آپارتمان در آنتالیا ۱۴۰۵/۲۰۲۶

آنتالیا به دلیل آب‌وهوای مدیترانه‌ای، ساحل و توریستی بودن، محبوب‌ترین شهر برای ایرانیان بعد از استانبول است.

– آپارتمان ۱+۱ (۵۰-۷۰ متری) در لارا، کنیالتی یا آلانیا: از ۱۲۰,۰۰۰ تا ۱۸۰,۰۰۰ یورو/دلار
– آپارتمان ۲+۱ یا ۳+۱ در مناطق خوب: ۱۵۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ دلار
– میانگین هر متر مربع: ۴۵,۰۰۰-۷۵,۰۰۰ لیر (بسته به نزدیکی به دریا)
– ویلاهای ساحلی: از ۲۰۰,۰۰۰ دلار به بالا

آنتالیا بازگشت سرمایه اجاره‌ای خوبی دارد (به‌ویژه در فصل تابستان).

قیمت در سایر شهرها (ازمیر، آنکارا، بورسا، مرسین)

– ازمیر: هر متر مربع حدود ۴۳,۰۰۰-۵۰,۰۰۰ لیر → آپارتمان متوسط ۱۶۰,۰۰۰-۳۰۰,۰۰۰ دلار
– آنکارا: اقتصادی‌تر، آپارتمان خانوادگی ۱۴۰,۰۰۰-۲۵۰,۰۰۰ دلار
– بورسا و مرسین: گزینه‌های ارزان‌تر برای زندگی آرام، از ۱۰۰,۰۰۰ دلار شروع می‌شود

عکس و قیمت دقیق خانه‌ها – کجا ببینیم؟

قیمت‌ها روزانه تغییر می‌کنند و بهترین راه دیدن عکس واقعی آپارتمان در ترکیه ، قیمت روز پروژه‌های نوساز و ملک‌های دست دوم ، مراجعه مستقیم به سایت ما است.
برای دیدن عکس‌ها و قیمت‌های به‌روز می‌توانید به صفحه پروژه‌های ما مراجعه کنید یا صفحه ملک‌های دست دوم ما را ببینید. آنجا فایل‌های واقعی با عکس‌های باکیفیت، پلان، امکانات، موقعیت دقیق و قیمت لحظه‌ای (به دلار ) موجود است. بسیاری از پروژه‌ها شرایط اقساطی هم دارند (۲۰-۳۰٪ پیش‌پرداخت).

مزایای خرید خانه در ترکیه در سال ۱۴۰۵

– رشد سرمایه: ترکیه رتبه اول رشد قیمت دلاری مسکن در جهان داشته
– درآمد اجاره: در آنتالیا و استانبول بازدهی ۶-۱۰٪ سالانه
– اقامت و شهروندی: ساده‌ترین مسیر برای ایرانیان
– هزینه زندگی پایین‌تر نسبت به اروپا
– نزدیکی به ایران

نکات مهم قبل از خرید

– حتماً کارشناسی دولتی (ارزش‌گذاری رسمی) انجام دهید
– از مشاوران معتبر ایرانی-ترکیه‌ای کمک بگیرید
– هزینه‌های جانبی (۴٪ مالیات انتقال، کمیسیون، بیمه DASK، وکیل): ۷-۱۲٪ قیمت ملک
– مناطق ممنوعه برای خارجی‌ها را چک کنید (برخی محله‌ها اقامت نمی‌دهند)

اگر سؤال خاصی در مورد منطقه، بودجه یا پروژه خاصی دارید، در کامنت بنویسید یا مستقیماً به صفحات پروژه‌ها و ملک‌های دست دوم ما سر بزنید تا عکس و قیمت دقیق ببینید. بازار ترکیه هنوز فرصت‌های عالی دارد، اما با اطلاعات به‌روز!

یعقوبی هستم.
مشاور و کارشناس حرفه ای تبلیغات تجاری در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه.
تجربه تیمی بیش از 10 سال در زمینه مشاوره ملکی در استانبول
دارای شرکت ثبت شده رسمی در ترکیه و گواهینامه صلاحیت رسمی در زمینه مشاوره ملکی از طرف دولت ترکیه
شماره تماس 00905350384911 – 00905339304444

:: براساس بودجه و معیارهای شما میتوانم بهترین انتخاب ها را در اختیار شما قرار دهم.
:: بسیاری از پروژه ها در سایت درج نشده است. در حین مشاوره ، اطلاعات پروژه های ثبت نشده را نیز در اختیار شما قرار میگیرد.
:: جهت ارتباط با من میتوانید بر روی لوگوی واتس اپ در سمت چپ تصویر کلیک کنید تا بصورت مستقیم پیام ارسال کنید.