تغییرات مهم در قوانین خرید ملک در ترکیه سال ۲۰۲۲

تغییرات مهم در قوانین خرید ملک در ترکیه سال ۲۰۲۲ را حتما با دقت مطالعه نمایید.

 

موارد زیر را با دقت بخوانید:

این آخرین تغییرات (۲۴ژانویه ۲۰۲۲) در مورد نحوه پرداخت مبلغ ملک به فروشنده است که باید حتما قبل از سند رعایت نمایید. فرقی نمیکند که میخواهید شهروندی بگیرید یا نه.

حتما پولی که از ایران میخواهید از طریق صرافی انتقال دهید، دلار 💵 باشد. یعنی دلار از صرافی خود دریافت کنید. در یکی از شعبات بانک زراعت حساب باز کنید (حساب دلاری و لیری). و دلار را واریز کنید به حساب دلاری خود.

شما مبلغ ملک را به دلار به حساب دلاری خود واریز میکنید، سپس از طریق بانک (*مهم) دلار خود را به لیر در بانک تبدیل کنید و برگه ای را دریافت کنید از بانک به آن برگه (doviz alim belgesi) میگویند. این برگه ثابت میکند که شما به بانک ارز خارجی فروخته اید. قبل از دریافت سند یکی از مدارکی که نیاز است این برگه می باشد.

قبلا دوستان از ایران ریال میزدند به حساب صراف و در ترکیه لیر دریافت میکردند و مستقیم لیر را واریز میکردند به حساب خود.

به عبارت دیگر این معنی را میدهد که یک فرد خارجی که میخواهد در ترکیه خرید کند، حتما باید یک ارز خارجی را وارد ترکیه کند و خرید ملک انجام دهد.

 

نکاتی که در برگه doviz alim belgesi باید رعایت کنید:

اسم و فامیل خریدار باید در برگه ثبت شده باشد.

شماره پاسپورت یا شماره کیملیک ثبت گردد.

مقدار مبلغی که بانک فروخته میشود هم به دلار و هم به لیر درج شود.

در توضیحات برگه (Açıklama) باید جمله Sermaye  Hareketleri  Genelgesi’nin  13  maddesi نوشته شود.

حتما این کار باید قبل از خرید ملک باید انجام شود.

 

متن بخشنامه در سایت اداره اسناد را میتوانید در این لینک مشاهده نمایید.

 

این قانون فقط در موقع خرید توسط خارجی ها لازم الاجرا است. در مورد فروش ملک خود به یک ترک یا خارجی نیازی نیست.

ارز خود را حتما در بانک باید چنج کنید و امکان چنج در صرافی ها وجود ندارد.

 

🇹🇷 تاریخ درج مطلب: ۳۰ ژانویه ۲۰۲۲

 

با ترندمای هوم بروز باشید.

تغییرات مهم در قوانین خرید ملک در ترکیه سال ۲۰۲۲

تغییرات مهم در قوانین خرید ملک در ترکیه سال ۲۰۲۲

 

5/5 - (2 امتیاز)


صحبت در واتس اپ
1
سلام. اگر سوالی در زمینه پروژه های مسکونی دارید تو واتس اپ میتونید بپرسید. ساعات پاسخگویی 9صبح الی 9شب.