تحلیل بروز درباره فعالیت‌های املاک و مستغلات در خیابان بغداد

ایلیاس بیلگی، کارگزار دفتر ریمکس موتلو، تحلیل به‌روز خود را درباره فعالیت‌های املاک و مستغلات در خیابان بغداد، یکی از خیابان‌های برجسته و برند استانبول واقع در منطقه کادی‌کوی، ارائه کرد.

تحلیل او از این منطقه به شرح زیر است:
خیابان بغداد، یکی از معتبرترین نقاط استانبول، با افزایش روزافزون ارزش خود در بخش املاک و مستغلات، جایگاهش را به‌عنوان یکی از محورهای سرمایه‌گذاری برجسته در جهان تقویت می‌کند. این خیابان با طول ۶,۵۳۱ متر، به دلیل موقعیت استراتژیک، ارزش برند و پتانسیل تجاری‌اش، توجه سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است.

تعداد واحدهای تجاری به ۲,۰۰۰ واحد نزدیک می‌شود

با اجرای پروژه‌های نوسازی شهری، تعداد واحدهای تجاری در خیابان بغداد از ۱,۱۰۰ واحد فراتر رفته است. با احتساب فروشگاه‌های موجود در پنج محور اصلی متصل به این خیابان، پیش‌بینی می‌شود این تعداد به حدود ۲,۰۰۰ واحد برسد. علاقه شدید برندهای لوکس، زنجیره‌های کافه و رستوران و دفاتر معتبر، این منطقه را به یکی از ارزشمندترین نقاط تجاری املاک و مستغلات در استانبول تبدیل کرده است.

شتاب گرفتن نوسازی شهری

در حال حاضر، ۷۱ ساختمان جدید در این خیابان در حال ساخت است. این پروژه‌ها نه‌تنها خیابان بغداد، بلکه مناطق اطراف مانند جادده‌بوستان، سوادیه، ارن‌کوی و گوزتپه را نیز از نظر پروفایل املاک ارتقا داده‌اند. ترکیب معماری مدرن با پروژه‌های مسکونی و تجاری برند، این منطقه را به مرکزی با بازده سرمایه‌گذاری بالا تبدیل کرده است.

مقررات جدید: طبقه‌های بام به‌عنوان واحدهای مستقل

تغییر مهمی در بخش املاک و مستغلات، امکان استفاده از طبقه‌های بام در استانبول به‌عنوان واحدهای مستقل است. با این قانون جدید، طبقه‌های بام دیگر صرفاً فضای مشترک نبوده و می‌توانند به‌عنوان واحدهای مسکونی، اداری یا تجاری مورد استفاده قرار گیرند. این تغییر، بهره‌وری متراژ را در پروژه‌های جدید خیابان بغداد افزایش داده و ارزش بیشتری برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند.

در کنار خیابان‌های معتبر جهانی

خیابان بغداد در کنار خیابان‌های معروفی مانند شانزلیزه (پاریس)، خیابان پنجم (نیویورک)، خیابان آکسفورد (لندن)، رودیو درایو (لس‌آنجلس) و ویا مونته‌ناپلئونه (میلان) قرار گرفته و به‌عنوان یکی از معتبرترین خیابان‌های خرید جهان شناخته می‌شود. این جایگاه، خیابان بغداد را به یک محور ارزشمند جهانی در بازار املاک تبدیل کرده است.

فرصتی قدرتمند برای سرمایه‌گذاران

کارشناسان املاک پیش‌بینی می‌کنند که با توجه به عرضه محدود و تقاضای بالا، پروژه‌های نوسازی شهری و قوانین جدید شهرسازی، ارزش خیابان بغداد در سال‌های آینده به‌طور چشمگیری افزایش خواهد یافت. این خیابان همچنان به‌عنوان یک نقطه سرمایه‌گذاری امن، معتبر و با بازده بالا برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی شناخته می‌شود.

📍 درباره خیابان بغداد:
خیابان بغداد، واقع در منطقه کادی‌کوی استانبول، محور خرید و زندگی با طول ۶,۵۳۱ متر است که در امتداد خط ساحلی قرار دارد. این خیابان که در میان مهم‌ترین خیابان‌های جهان جای گرفته، با برندهای لوکس، پروژه‌های مسکونی معتبر و تردد بالای عابران پیاده متمایز است.

یعقوبی هستم.
مشاور و کارشناس حرفه ای تبلیغات تجاری در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه.
تجربه تیمی بیش از 10 سال در زمینه مشاوره ملکی در استانبول
دارای شرکت ثبت شده رسمی در ترکیه و گواهینامه صلاحیت رسمی در زمینه مشاوره ملکی از طرف دولت ترکیه
شماره تماس 00905350384911 – 00905339304444

:: براساس بودجه و معیارهای شما میتوانم بهترین انتخاب ها را در اختیار شما قرار دهم.
:: بسیاری از پروژه ها در سایت درج نشده است. در حین مشاوره ، اطلاعات پروژه های ثبت نشده را نیز در اختیار شما قرار میگیرد.
:: جهت ارتباط با من میتوانید بر روی لوگوی واتس اپ در سمت چپ تصویر کلیک کنید تا بصورت مستقیم پیام ارسال کنید.